[0:00] Logramos que mi papá cambiara una casa que solo generaba un alquiler de 450.000 pesos por una casa de tres pisos con tres departamentos que hoy generan 2.300.000 pesos. Eso es lo bonito de los bienes raíces: en unos años se puede duplicar. o el triple de lo que una persona va a recibir en pensión, esta pareja te va a romper el corazón Regina John y su bebé están hoy en una espectacular entrevista en la que nos muestran cómo, con apenas 30 años, ya saben cómo conseguirlo. su libertad financiera. madre y él emplearon al estado con un modesto salario pero no sólo han transformado sus vidas sino la de sus familias y ya tienen la certeza de que lograrán a muy temprana edad una pensión mayor a la que lograrían trabajando 20 o 30 años para el

[1:00] Estado y están absolutamente seguros de ello. Lo mejor es que lo que nos digan, lo podrás hacer. Puedes transformar tu vida financiera como lo están haciendo ellos. No hay razón. Ay , la situación política, los políticos, la economía, los altos intereses, no. Hay todo eso es verdad y es mentira es verdad porque hay circunstancias externas Pero es mentira Porque si quiero encuentro lo que necesito si sé hacerlo y eso es lo que hace la educación y hoy John y Regina cuéntanos como puedes hacerlo invierte mejor estás en ingresos reales con bienes raíces con Carlos Davis Hola mi nombre es Carlos Davis y en nuestro canal trabajamos en herramientas para crecer con bienes raíces con poco dinero y aunque bancamos hoy esta pareja nos cuenta cómo han logrado crecer económicamente han jugado al policía bueno y al

[2:00] policía malo como estrategias de negociación para conseguir espectaculares negocios inmobiliarios que cualquiera puede hacer. Si te gusta esta información, suscríbete a mi canal. Gracias primero por estar aquí y eso nos ayuda a crecer y llegar a más personas así Disfruta este episodio Hola Regina y Joaquín Cómo están muy bien gracias Cómo estás Carlos un placer saludarte y un placer conocerte gracias igual bueno tu donde estas estamos en el valle del cauca y cuantos años tienes yo tengo 32 años mi bebe el tiene 7 meses y juan tiene 30 años. Muy bien. Felicidades. Ah, ¿tienes un hijo o tienes más hijos? No sólo el niño. Es muy lindo. ¿ Cómo se llama? Joaquín Joaquín Eso es genial. Dime ¿cuánto tiempo lleva funcionando el programa? Terminamos el programa avanzado hace dos años. Bueno, en vista de que aprendimos mucho desde que empezamos

[3:00] a ver los resultados no solo en nosotros mismos sino también en nuestra familia, entonces tomamos la mentoría y comenzamos la mentoría en diciembre. Eres un empleado del gobierno, cierto, eres un empleado oficial. Sí, tengo un cargo oficial en el gobierno y ¿ cuánto gana más o menos? Gano 3,600, cuéntame cómo eran tus finanzas antes del programa. Digamos que desde muy pequeña he visto como las prioridades no siempre han sido intentar gastar un poco menos de lo que gano pero nunca tuve una meta. Por supuesto, ya trabajando con el estado, gracias a Dios obtuve estabilidad económica y siempre quise planear algo más. Trabajando con el Estado , ya llevaba un año trabajando con el Estado y monté mi propia empresa. Durante ese tiempo, llevo 9 años en mi empresa. años que haces en tu empresa que es el alquiler la venta y confeccion de vestidos para

[4:00] eventos especiales como matrimonio la primera comunion los 15 años y bueno ha sido un negocio que ha ido creciendo nunca he tocado mas las finanzas del negocio Pues yo conseguí un pequeño sueldo o un ingreso adicional de esa empresa para mí y lo hemos reinvertido todo en la empresa para que crezca. Hoy todo va bien gracias a Dios. Y entre nosotros dos, inicié la empresa antes de conocerla. Ella Entonces cuando nos conocimos, la empresa ya tenia un proceso, me dices que la empresa te da un salario de solo un tercio de lo que gano con el estado, gano m400 con la empresa y Y cuanto tiempo le dedicas ¿la empresa? m ahora hay muy poco tiempo porque he logrado formar un gran equipo de trabajo y luego lo que hago es solicitar algunas tareas nuevas que vamos a hacer sí organizar el tema estar al tanto de las finanzas estar al tanto de que todo va bien Entonces el tiempo que le dedico es

[5:00] muy poco al principio, si al principio exploto fisica y mentalmente, dure 4 años en el no dormia, practicamente llegaba a casa con taticacardia y era agotador porque habia eso. sintiendo que de repente no íbamos a poder, pero nunca perdimos la fe. Bueno, cuéntame una cosa, ¿ cuáles fueron los errores más grandes que has cometido en la empresa? Sí, al principio era gastar gastando más de lo que ganamos, entonces al final del mes estábamos apretados sin saber qué hacer para pagar los sueldos, el alquiler, creíamos que la inversión que se estaba haciendo nos iba a dar un resultado rápido, pero no los ingresos en ese momento. Miraron y eso me llenó de preocupación así que básicamente no hiciste los números, sí, no hicimos bien los números. Y ahora sí haces

[6:00] los números, ahora nosotros hacemos los números y también contraté a un administrador de negocios para esas operaciones, así que oye nos sentamos y me ayuda mucho con la parte de estar pendiente de los números pues como lo que han aprendido en el programa les ha ayudado demasiado en el negocio porque ahora la mentalidad es diferente, no en qué sentido, Tenemos mucho cuidado de no gastar más para que a final de mes no nos sintamos apretados con las cuentas también en el sentido en que aprendimos a ahorrar en caso de que la empresa tenga dificultades para tener una base y poder apóyalo ahora con lo que aprendimos que el mundo se pone patas arriba porque tenemos que tener algo que sustentar a la empresa para que no nos veamos en problemas, ¿qué tendrías que hacer en la

[7:00] empresa para reponer tus ingresos como empleado? ¿con la compañía? Pienso constantemente en ello. Hace menos de 15 días compré un equipo de fotografía profesional con algunos ahorros de la empresa, buscando exactamente eso mejoraría nuestros ingresos. Bueno, ¿cómo nos hemos dado cuenta de que los vestidos se alquilan y el paquete de fotografía también es necesario? Bueno, he estado tratando de aprender un poco sobre el tema para ver si puedo lograr ingresos adicionales a través de eso. Está de moda porque eso está adjunto. a tu negocio Si, eso está pegado al negocio, también es llegar a acuerdos con otras instituciones que ven los beneficios que Nuestra Empresa les puede ofrecer Ah para las primeras comuniones de los hijos de todos los trabajadores entonces Ah no, ya que eres de tal empresa, presentando tu tarjeta te podemos dar un 20% de beneficio, cosas así. Busque acuerdos con

[8:00] instituciones que aporten ingresos adicionales a la empresa. Pero también ofreces un lugar para el evento o solo los vestidos. Por ahora sólo los vestidos. Ésa es otra cuestión. No podemos unir fuerzas. con salones de eventos con maquilladores con fotógrafos, de una manera muy inteligente me parece que dices Bueno, lo primero que la gente quiere con un vestido así es quedarse con el recuerdo. Entonces las fotos son algo bueno pero la misma gente también busca la comida en el salón en maquilladores. Entonces, por ejemplo, por un maquillador, ¿cuánto cobra más o menos un maquillador? ¿Cuánto cobra un maquillador? Mínimo 180.000 pesos de maquillaje para quinceañera o 250 para novia y luego ¿cuanto podrías ganar? Digamos que ya lo hemos hecho pero no lo hemos encontrado. una rentabilidad como tal porque hemos preferido especializarnos más en los vestidos y

[9:00] digamos dejarlas hacer su trabajo, no se puede ganar mucho, no lo es y en la comida de los eventos, no, no lo hemos probado porque así lo creo. Lo que más importa es la comida y la bebida. Me imagino, sí, ¿por qué no analizas cómo puedes optimizar ese servicio resolviendo a las personas ? Ese es el problema porque ¿cuántos clientes tienes al mes más o menos hoy? Unos 600 clientes al mes. mes al mes vendes 600 vestidos si renta Ah ahí Ah ya entiendo wow basta imaginate de 600 personas el 20% son 120 te cobran te dan un ingreso adicional

[10:00] de 100,000 pesos que no es mucho pero es $0 $5 por 120 seria ser 000 de ganancia adicional al mes que tal ese súper bien haría la diferencia si y nos hemos propuesto hacer ese tipo de esfuerzos adicionales para que la empresa fluya mejor lo que les voy a decir es que no lo han hecho lo suficiente. No lo he hecho porque lo que estoy escuchando de ti es que cada vez trabajas menos en la empresa, sí es cuestión de gestionar bien tu tiempo, no lo que pasa es que también bueno, le he dado un 90, de repente un 10%. falta en estos 8 años y he dado al máximo al máximo no no no Mira si tienes un negocio Así es tienes muchas cosas que has hecho

[11:00] bien es como no te relajas de la creatividad y te comprometes creando ese nuevo centro de costos que te produzca ingresos adicionales sin que sea muy riesgoso ni le quite grandes recursos a la empresa porque si no pierden el objetivo, estoy de acuerdo en que es hacer referencias porque lo que se quiere es solucionar el problema de las personas. Entonces se soluciona el problema y si ganas esos $25 en 120 personas, una diferencia en tu empresa sustancial porque ya tienes todo lo demás. Así es Carlos, sí, no es así. Ya estoy pensando en dos o tres personas con las que estoy. Me voy a reunir para iniciar ese proceso pero lo que quiero mostrarte si ves qué bueno, tal vez no sea en los años 90 porque tienes razón. ¿Cómo crecieron con los bienes del río? ¿Qué compraron hace unos 3 años? Iniciamos el programa avanzado. En ese momento hubo algunas cosas. Bueno, nuestra economía todavía está en nuestros pensamientos, todavía no. A la hora de

[12:00] comprar una casa todavía había muchos temores, pero en el proceso en el que fuimos aprendiendo , encontramos algunas posibilidades de mejorar la situación de mis padres porque una de mis preocupaciones todo el tiempo era cómo ayudarlos, cómo pagar los muchos esfuerzos que habían hecho por mí durante mucho tiempo entonces bueno vi vi lo avanzado vi lo avanzado eh leí leí los libros vi los videos fui textualmente a lo avanzado así que ahí fue donde comencé papá papá vendo la casa que tiene la nariz papá papá véndela véndela duró Como 9 meses la vendí, la vendí hasta que me creyó un poco porque se contagió de la avanzada. Y empezó a leer y ver los vídeos. Empezamos a ver los vídeos juntos. Entonces cuando me escuchó,

[13:00] ya estaba viniendo como por 6 meses. Mi esposa y yo llevábamos unos seis meses mirando casas. Entonces ya estábamos muy metidos en el asunto, ya sabíamos que era barato que era caro y eso resultó ser una súper buena oportunidad. Ese fue un resultado muy bueno del avance porque logramos que mi papá se cambiara de casa. eso solo generaba un alquiler de 450 mil pesos para una casa de tres pisos con tres departamentos que hoy genera 2 millones 300 mil pesos, entonces claro eso fue algo increíble y él tiene pensión, ¿tenía pensión o no? Si, en esa época todavía trabajaba pero ahora está jubilado y la pensión Comparado con los ingresos Cómo es menor Imagínate que es lo lindo de esto Cómo con bienes raíces en unos años puedes duplicar o triplicar lo que gana

[14:00] una persona vas a recibir como pension no no no no busca la pension pero que poder te felicito y mira y esa es una manera super constructiva de ayudar a tus padres porque no es darles dinero es enseñarles como pueden ganar dinero Sí ahí usamos muchas cosas que aprendimos en el avanzado una que recordamos mucho y nos hace reír mucho fue que, eh, la negociación, había un video de la negociación y recuerdo algo que era así, Alguien puso un ejemplo del policía bueno y del policía malo. Entonces cuando estemos aquí en casa planeando cómo iba a pasar sea la conversación con la dueña de la casa porque a nosotros ya nos dieron los números ya sabíamos cuánto podíamos ofrecer y cuando salimos de casa le dije. Le dije mira hagamos la estrategia del policía bueno y del policía malo a ti te va a gustar la casa y a mí no me va a gustar la casa Aunque a los dos nos encanta Entonces cuando estábamos

[15:00] ahí entonces ella no no no no dijo y no no sí me gusta la casa y me gusta Ella dijo que no no no, vi una mejor por ahí, no, prefiero seguir mirando Y entonces como, Ay, ella sí la quiere, pero él no. Lo quiero y el hombre. Ya nos habíamos dado cuenta que tenía una necesidad inmensa de vender porque nos dijo que ya nos lo había dicho. que había comprado una propiedad, la habían financiado y ya se estaba acabando el plazo y tenía que pagar dinero. Entonces le dije, no, aquí, aquí va a haber la oportunidad. Entonces cuando nos íbamos, bueno, tenemos el dinero en la mano sobre todo el dinero. ¿Qué nos dirías si nos lo vende o no? Porque ajá, porque pidió 230 y le dije, le doy 190, le doy 190 pero ahí y eso, ya era el bueno y no y y el peor el peor Era mentira que el dinero no estaba Carlos, el dinero aún no estaba completo vaya que ganamos la

[16:00] oportunidad de separar la casa en ese momento con unos 8 millones de pesos para separarla de firmar una Promesa de compra y para la venta de la otra casa que habían entregado. un auto en parte pago entonces tuvimos que vender ese auto ayúdelo a venderle ese auto a mi padre para completar el dinero ya tenía planeado todo con números 40 millones de pesos aún no eran necesarios así que tuvimos que solicitarlo a una institución financiera pero Ya teníamos el plan de donde íbamos a pagar, la idea era que no íbamos a seguir pagando intereses sino que había unos ahorros que teníamos que tirar pero en ese momento era mucho así que se puso el lote. se vende para pagar ese prestamo y gracias a Dios ya estaba pagado, la estrategia salio bien, los

[17:00] numeros que habiamos hecho estaban correctos, todo eso fue lo que fuimos aprendiendo en el anuncio desde los primeros modulos hasta el ultimo del cambio de mentalidad ¿Cómo hacen los números la negociación? Todo Hola, pero mis respetos. Impresión real, felicidades, increíble, eso es realmente aplicarlo. Y ya lo entiendes, puedes hacerlo tú mismo. Puedes hacerlo para toda la familia. Imagínate cuánto cambia la vida de tus padres. Con eso, abrimos como un mapa mental. No dijimos, bueno, la idea ahorita es replicar lo que logramos con mis padres para replicarlo con nosotros . Entonces, en ese momento no teníamos la capacidad económica para hacerlo, sin embargo nunca dejamos de buscar. Salí de casa y dije amor, busca, no dejes de buscar en las redes sociales. Yo digo lo que ven LL pido que yo por mi parte estoy buscando y señalo una oportunidad para que

[18:00] no tengamos el Dato porque estamos viendo lo que está pasando con el conocimiento de los avanzados fue que aprendimos a hacer nosotros mismos. bonita para el banco nunca había logrado que los bancos me reconocieran los ingresos de mi empresa porque solo me prestaron con los ingresos de mi trabajo con el estado. Fui a los bancos y pregunté a los asesores. Mira, quiero que reconozcas mis ingresos de mi empresa para que mi capacidad crediticia aumente. y me dijeron que no, no, no. Pero luego en el curso avanzado me dijeron que era posible y me dijeron cómo se podía hacer. Entonces fui a hablar con un contador y le dijimos que bueno, necesito que la institución financiera se dé cuenta de algunas cosas. de un movimiento de flujo de dinero que tuvo la empresa. Entonces lo primero que aprendí fue que declarar ingresos estaba bien, que estaba bien pasar el dinero, por ejemplo, con

[19:00] lo que pagas el alquiler del local, con lo que pagas a los empleados. Lo que se paga por los servicios, ese dinero primero se pasó por mi cuenta para que se pudiera ver un flujo de dinero. Luego cuando fuimos a los bancos a preguntar a ver cuánto nos prestaban, pues nos prestaron más de lo que pensábamos, entonces no es correcto, ya lo tenemos. Ya no nos dieron la aprobación sino que conseguimos la aprobación de un banco y ya habíamos preguntado por muchos bancos menos por el que nos ofrecía la mejor tasa. Dijeron que ya nos dieron la aprobación. Ese fue otro otro resultado también del avanzado Cómo conseguir bitos Y luego con eso qué hicieron con ese dinero Bueno, empezamos a buscar casas, es de mi trabajo y también cuando llegué del trabajo buscamos y buscamos y en internet Vimos uno muy bueno en merc Play Creo que era Si aha Marketplace Marketplace Vimos un super con buena ubicación cerca de una universidad, era de dos pisos y tenía como 10 habitaciones.

[20:00] Entonces con lo que aprendes en el curso avanzado, ves un rincón y te proyectas. Mejor dicho mil, eso es como la mente de Uno, no Uno ve un montón y uno dice ¡Guau!, para construir aquí, o sea, le huele la mente. Entonces le dije John, mira, nosotros amueblamos los cuartos , no teníamos dinero, pero bueno, lo que le dije sin miedo es que el banco nos presta y lo hacemos y por eso parte ahí si no fallamos. por nuestra culpa pero por la vendedora que era nieto y la señora tenia muchas enfermedades pero no dejaba comunicarse con la dueña de la casa y nos dijo tanto dinero y nosotros si nos dan este plazo esto esto esto no y fue no y no préstamos y no eso y nosotros no no estamos hablando de préstamos eh danos esta vez y no y el chico no lo hizo y no lo vendió tres días después, no quiso decir nosotros o nos quiso esperar, o sea, en ese

[21:00] momento no tuvimos la oportunidad. Ah, estábamos súper desinflados pero en este momento, para ya, así que date el siguiente paso de la casa que en el momento que ya llegamos ahorita pasamos por ese lado y es un ruido terrible es como fiesta todas las semanas cierran. el barrio Entonces no era muy conveniente Bueno porque un universitario que se queda en una de esas casas y cierran la cuadra y varias ya no le va a ser muy rentable. Entonces por esa parte la popularidad del barrio no nos afecta tremendamente y recuerdas algo que repetimos muchas veces y es que los negocios son como autobuses cada vez que pasan Exacto Ahí seguimos buscando pornet en internet John también amor verdadero íbamos a mirar y nada miramos no los números no cuadran no es muy caro no

[22:00] no fue así de súper difícil Cuando vi uno de tres pesos y me comuniqué Mire este el otro las fotos super gu Yo uno me dijo que si Interesante, mira, tenemos el dinero, tampoco teníamos todo el dinero del banco, y era el hijo del dueño, que se llama en este momento Jairo, y hablé con don Jairo, Le dije, don Jairo. Mire esto, estaba esperando a una señora Regina, una señora, bueno yuela, bueno, tal vez . por el nombre cuando nos vio Oh ustedes son súper jóvenes como si tal vez fueran a comprar o simplemente vinieran a mirar entonces fuimos el primer piso es un lugar súper grande el segundo piso es un apartamento y el tercer piso era para apartamento pero la infraestructura aún no estaba terminada, así que conmigo tuvimos una visión súper grande, mira, ama, esto, esto, aquello, aquello, aquello y ahí empezamos. En ese momento apenas teníamos dinero, o sea, le estábamos comprando al señor, pero no teníamos dinero. El dinero

[23:00] seguía ahí, lo que teníamos en ese momento eran las ganas, teníamos las ganas, y aparte de las ganas, Dios sabe cómo hace sus cosas. El vendedor tenía corazón, ese hombre, y ganas de vender, pero sin necesidad de dinero, entonces fue algo que vimos en él. Es como si ese hombre nos fuera a esperar porque en la forma en que nos habló mi familia, esto es otra cosa, entramos en algo y manejamos las emociones que también hemos aprendido en el curso, que no es solo ir directamente de lo que hay en la casa a eso, pero también la comunicación asertiva y afectiva entre las personas, nos contamos todo , su familia nos cuenta todo sobre nosotros. Luego dijo que éramos muy buenos niños, dijo que éramos muy emprendedores, muy chidos, la familia era súper buena, incluso vinieron acá a almorzar a mi casa y los invité. Tuvimos una buena relación y luego con John dijimos que no, él

[24:00] quiere venderlo porque piensa en sus hijos más tarde porque la idea de dinero para sus hijos para la universidad pero en este momento no tiene la necesidad de dinero. y no y ahí le dijo a John para que yo le diga el resto y hasta te dirá una pregunta muy fundamental que creo que fue la que abrió el negocio que fue esta necesitas el dinero necesitas el dinero urgentemente ya o hay posibilidad de que lo podamos conseguir y te digo como me dijiste, no tengo ganas, dime como vas a conseguir el dinero porque es este tipo de persona que para nosotros fue una bendicion, dime cómo vas a conseguir el dinero No, pues mira, tenemos un crédito aprobado por este monto y te podemos pagar de esta manera porque en ese momento no teníamos los recursos pero sí teníamos en la agenda ya escrito Cómo lo podiamos hacer y ya sabiamos que ya veniamos con unos 7 meses de anticipacion que habiamos estado trabajando a credito

[25:00] o sea, venia consignar enviar cierta cantidad de dinero a mi cuenta para que el banco se diera cuenta de que ahi Fue un ingreso adicional. Solo teníamos 2 millones de pesos y nos encontramos en un centro comercial y le dijimos, mira, no, no sigas ofreciendo la casa que vamos a comprar. comprar la casa wow me encantan varias cosas y quiero felicitarte y es primero el compromiso de estudiar y aplicar porque los estudiantes que toman el programa pero no lo estudian o si lo estudian no lo aplican pero veo que estudialo y han buscado y han buscado como les decimos que busquen que no importa que no tengan el dinero que no importa que no vayan de compras solo para aprender porque la mente encuentra las soluciones. Como lo hiciste alguna vez, te emocionas y tienes ingenio para hacer las cosas y

[26:00] ya sabes cómo hacerlo. Por otro lado, amas el equipo que tienes como pareja porque ambos están comprometidos, ambos buscan información, ambos están haciendo lo mejor que pueden para seguir adelante. Y además ya conocen el modelo porque imagínate si a tu edad ya sabes que a los 40 años lo que podrás hacer dentro de 10 años o no la idea es aplicar esto ah wow que bonito se mueve de verdad yo te felicito wow ay impresionante y cuando se te venza la mentoría se vence en diciembre de este diciembre bueno y cuando se venza se le avisa a la persona del equipo que los cuida y les extiendo un año para mentir y contar a tu papá que le voy a dar una beca para el

[27:00] nivel avanzado. Oíste entonces decirle a tu papá porque se lo merece, él realmente me mira. Nuestro objetivo es ese. Es ayudar a las personas a transformar sus vidas y ver el esfuerzo que has hecho con un salario que es Modesto con familia que has hecho un esfuerzo impresionante No, realmente me siento conmovido, impresionado y feliz por lo que has hecho y espero que a ver si en alguno de mis viajes a Cali buscamos la oportunidad de conocerte. Claro que te felicito. Bueno, Regina, ¿qué le dirías a una joven como tú que siente que no tiene dinero? Estás trabajando, trabajas ahora mismo con j, ¿qué es? a qué te dedicas Bueno, mi profesión es jefa de enfermería, tuve a mi bebé y no tenemos a nadie que no lo cuide, entonces me dediqué a él en ese momento. Después de terminar mi licencia, la idea es que ahora mismo me estoy graduando con una maestría en epidemiología, así que comenzaré a enseñar ahora mismo. Estoy en la casa con John de

[28:00] Ahora eres el jefe de y Prim. era el jefe tu eres el jefe cuando yo estaba en mi trabajo ayudé a mis compañeros de trabajo a cambiar su mentalidad de que quiero tener un departamento me voy a endeudar porque quiero mi departamento así, este es un finca, le dije, oye no ves, me hicieron mucho caso, me hicieron mucho caso, y los que me escuchaban me decían, vamos jefe. ¿Pero por qué hablas así? Se los dije, porque, realmente, mi marido y yo lo estamos haciendo y lo estamos estudiando. Lo estamos aplicando y ahora hay una pregunta. ¿Has intentado ser vendedor de bienes raíces porque desde casa, con lo que sabes, o sea, puedes ganar con el comprador y puedes vender con el vendedor? Si alguien quiere comprar le dices: Bueno, mira, vamos. decir que te ayudo a comprar pero tienes que pagarme digamos un millón de pesos o un millón compres o no porque te garantizo que te voy a ahorrar mucho más que eso, me entiendes y

[29:00] te ayudo a hacer una compra. buena compra y por eso me tienes que pagar esto y también puedes buscar gente que esté vendiendo su departamento y les haces un contrato para ganar comisión y lo haces desde casa. Mire, con la credibilidad que ustedes dos tienen, la gente les da, van a empezar a pedir ayuda y ustedes simplemente ganan una comisión por eso. ¿Qué te parece una gran idea? Muchas gracias. Claro que sí, no, pero mejor dicho, increíble, no, sí, como dije allá en el valle, si quieren más, que los piquen. bastón no impresionante dime una cosa ¿ tienes alguna duda de que vas a lograr la libertad financiera completa? No, no lo tengo maravilloso estamos trabajando muy duro para lograrlo con todo no es algo te felicito Carlos este nuevo grupo de revisión tiene yo pongo la alarma a las 4 de la mañana y

[30:00] a las 4 de la mañana estamos conectados y no sé lo feliz que me hace ver gente conectada al mismo tiempo de diferentes países desde París hasta Miami pasando por Orlando, no lo sé. saber de Canadá y con nosotros de aquí en el valle y decir Bueno, somos varios de aquí de Colombia y nos reímos Nos reímos Porque a las 4 de la mañana y y nos vemos ahí y ves a todos vestidos con pijama pero conectados con el material de estudio Que lindos los videos del avanzado Entonces esa es una excelente manera de empezar la mañana porque te motiva a seguir aprendiendo aprendiendo una de las cosas que estamos tratando de hacer y la verdad es que aquellos de ustedes que han estado con nosotros durante varios años me doy cuenta de que siempre estamos mejorando los programas por los que siempre estamos haciendo cosas por las que si has sentido que sí me siento muy emocionado porque veo tu energía el compromiso el hambre de aprender Y de aplicar y

[31:00] ayudar a otras personas de verdad te felicito y que le dirías a una persona juan que dice tengo mi trabajo público y tengo un salario tan miserable y como no soy ladrón entonces no se puede crecer Dependerá de lo que tú pienses bueno yo pensaba diferente no yo que pensar primero en iniciar un negocio me dijo y emprender y vamos duro contra el mundo y sea cual sea nuestro giro Ahora no ahora ahora tengo un plan Ahora les diría que se aprendieran este plan inmobiliario para educarse financieramente y aprender a invertir Y seguir esta estrategia porque yo la verdad no veo ningún riesgo. La verdad veo que es una muy buena inversión que es muy segura y que no le va a quitar nada a nadie. Hay que esforzarse, eso sí, sobre todo, estudiando, estudiando para tener claro qué

[32:00] decisiones van a tomar, porque sí, sí. Dejamos que los ingresos de ese salario sean para el día a día para sobrevivir y no para crear, construir un futuro porque creo que es imposible mejorar las condiciones actuales de un trabajador normal pero eso sí, desde la etapa en la que se encuentra. Llevan un año trabajando, acaban de incorporarse a la empresa o llevan 20 años en la empresa y están a punto de jubilarse. No cualquier momento es bueno para empezar a invertir en bienes raíces. Eh, mucha gente puede decir. No, no es que ahora sea muy caro y hace 20 años era más barato. Eso es mentira, hoy todavía es un buen momento para invertir con las condiciones del país en el que te encuentras. Oye, es un excelente momento para invertir. Lo que tienes que hacer es organizarte financieramente, ahorrar para el pago inicial de tu futura inversión, cambiar tu forma de pensar. Ajá,

[33:00] prepárate. para los bancos y todo eso, haber cambiado previamente el chiv, haber cambiado la mentalidad consumidora inversora, muy importante si andamos consumiendo todo lo que nos ofrecen. Ah, quiero los mejores zapatos. En lo personal cuando comencé mi carrera duré como 3 años sin comprar ropa bonita y sin comprar lujos, no sé comprar lo que le gustaría comprar a cualquier chico de 20 a 22 años pero estoy pensando un poco en futuro y ese es el consejo que le daría a esos impresionantes impresionantes No mires Gracias de verdad, gracias por esta entrevista me llena de alegría me llena de gratitud hacia ti porque sé por qué veo que lo que estás haciendo está afectando tus vidas y las vidas de las personas que te rodean

[34:00] y realmente van a llegar muy lejos y hacia ti ¿Qué estás escuchando y qué estás viendo? Mire la importancia de la educación financiera. Cómo la educación financiera es lo que nos decía el maestro Napoleón Gil en su libro Piensa y Hazte Rico, tenemos la mina más grande del mundo entre nuestros dos oídos. Imagínese lo que puede hacer si se educa financieramente, si realmente se compromete a cambiar su vida, no solo a tomar un programa, porque el programa es una herramienta, un instrumento, la parte más importante de la ecuación es que usted decide cambiar su vida financiera teniendo un visión de largo plazo Son muy jóvenes y realmente están pensando en el largo plazo y están tomando decisiones de corto plazo que están transformando sus vidas y la de la familia para siempre. Si te llama la atención mira nuestros programas, miles de personas han

[35:00] formado su vida con Cada vez estamos mejorando estos programas. No es un programa online, es un programa virtual pero lleno de recursos en vivo para que hagas preguntas para que estés con profesores que son como ellos información de personas que lo han logrado y que saben hacerlo y que se han sentido. en la dificultad de la escasez de la ignorancia del rechazo a los malos negocios de La angustia de la incertidumbre financiera que al final es solo falta de educación porque recuerda que tienes todo lo necesario para lograr lo que quieres lo único que te mantiene alejado es un pensamiento que no es cierto Gracias por estar aquí si te gusta esta información por favor suscríbete a mi canal que nos ayuda a llegar a más personas como tú