[0:00] mi esposo se había quedado sin trabajo Yo me tuve que endeudar para poder salir a flote no tenía ni un centavo en ese momento en el bolsillo Cuánto les está dando de ingreso pasivo a esta casa del doble de lo que me produce actualmente con cinco cambios o cinco principios que Jessica y su esposo aplicar transformaron su situación de estar en angustias económicas cuando uno de los dos perdió el trabajo sin sin ahorros con gastos y familia y en 4 años pasaron de cero a miles de dólares en ingresos pasivos con bienes raíces con lo que tenían lo hubieran podido hacer muchísimo Antes si hubieran aplicado esto que vas a ver tú en este podc es inspirador lo que Jessica y su esposo hicieron y lo mejor lo que tú puedes hacer Cómo cambiar el paradigma de ver mi casa de ver mi futuro de ver el fin de mes de ver la posibilidad de estar empleado con pequeños cambios que están

[1:00] a tu alcance este podcast está espectacular para invertir ir mejor estás en ingresos reales con bienes raíces con Carlos Davis Hola Jessica Cómo estás excelente Carlos encanta de estar aquí contigo hoy en dónde estás En qué país y En qué ciudad estoy en Panamá específicamente en boquete una tierra preciosa felicitaciones Gracias por estar aquí cuenta Qué edad tienes tú tengo 44 años Ah Y qué haces Yo soy abogada tengo licencia de bienes raíces la tengo tomando polvo porque realmente no la utilizo pero trabajo como académica en una universidad en un centro de investigación Entonces tienes la licencia y tienes el título pero en realidad más que estar en los negocios de bienes raíces distinto a los tuyos estás en una universidad sí correcto trabajo en un centro de investigación tengo un trabajo permanente desde hace muchos años sin embargo siempre he tenido todo este interés en estar gestionando el tema de negocios y ya tengo prácticamente 4 años de estar en este tema de los arriendos Cómo era tu

[2:00] situación financiera antes del programa Carlos como muchos de los que escuchamos tus podcast la primera vez uno llega casi que desesperado buscando una solución mágica a todos los problemas y precisamente por eso fue que empecé a empaparme con este tema de bienes raíces porque habíamos hecho todo lo malo que se puede hacer para dañar el crédito mi esposo se había quedado sin trabajo Yo me tuve que endeudar para poder salir a flote en el tema familiar tuvimos que dejar la casa donde vivíamos justo esta casa donde estoy ahora mismo y la pudimos rescatar posterior ente por otros movimientos que se hicieron entonces empecé a escuchar los podcast cuando había empezado la construcción de una cabaña en el terreno de la familia de mi esposo en el terreno de mi esposo a pesar de que soy abogada de todos modos uno a veces se va en el tema de la confianza y todo este asunto pero posteriormente nos ha dado muy buenos resultados porque esa fue la primera propiedad que empezamos a alquilar como alquiler turístico eni Yo quiero

[3:00] precisar cuando tú dices Mi esposo perdió el trabajo y por eso nos tuvimos que endeudar y nos tocó irnos de esta casa te voy a plantear eso de otra manera que estoy seguro que es como lo harías ahora la historia sería teníamos una vida financiera muy desordenada vivíamos al día no teníamos ahorros Y aunque ambos ganábamos plata no pensábamos en que íbamos a perder el empleo y seguíamos el mismo nivel de vida teníamos una casa que nos gustaba mucho pero que era un poquito más de lo que podíamos pagar sí Y Cuando uno de los dos perdió el trabajo nos vimos en problemas porque no nos alcanzaba la plata de uno solo para mantener el nivel de vida que teníamos y nos tocó salir a buscar dinero desesperadamente porque no teníamos planificación financiera mejor no lo puedes decir mejor se daña habíamos hecho unos movimientos catastróficos que he notado que muchas

[4:00] de mis amistades también los han hecho y es hacer segundas hipotecas sobre la vivienda Porque ya teníamos una letra inicial bajísima y la casa se valoró muy bien entonces para poder hacer mejoras en la misma casa uno va al banco y le pide un crédito comercial muy alto entonces la deuda de la letra nos quedó demasiado alta y con mi salario no podíamos seguir soportando toda la carga déjame decirte otra cosa que lo hace para poner el dedo en la llaga y es tomamos una segunda hipoteca para hacer reformas en la casa que no necesitábamos así es que no necesariamente le valorizan la casa Ni que necesitábamos en ese momento pero que lo hicimos emocionalmente tomamos la decisión y se nos aumentó sustancialmente la cuota mensual porque no pensamos en los intereses que nos costaba sino pensamos en que Sencillamente podíamos pagar en ese momento la cuota sin importar cuánto tiempo ni cuánto se iba a valorizar la casa Ni cuánto iba a poner en riesgo

[5:00] nuestras finanzas personales lo peor que te puedo decir que hicimos incluso fue pagar un carro con la misma hipoteca en ese momento nos parecía una jugada maestra pero fue una de las Burr más Grand que hemos cometido ahora me da risa pero créeme que hace un par de años estaba que me cortaba las venas con toda esta situación Mira yo estoy hablando de ti pero estoy hablando de mí realmente yo mil veces estuve ahí pero lo que yo te puedo garantizar también es que en este momento la situación de Ustedes es muy distinta y ya tomarían decisiones totalmente diferentes porque no era que ustedes fueran irresponsables ni que no les importara pagar las deudas era que Sencillamente pensaban en que el mes y la vida financiera se acababa el 30 de cada mes y que estaban jóvenes y que de todas maneras de alguna parte iba a salir el dinero precisamente Carlos entonces construimos la cabaña en la finca de mi

[6:00] esposo y esa cabaña al tiempo ya yo no quería vivir ahí cuando yo sentí que mi situación económica se emparejó un poquito más decidí que regresáramos a nuestra casa y mi esposo me decía pero esa cabaña quién la va a querer nadie se va a querer ir a hospedar allí porque eso está en la mitad de la nada está al lado de un río pero realmente no es un área turística él no le veía el atractivo y yo la puse en airbnb y resulta que esa fue la primera propiedad que empezamos a alquilar justo en pandemia y resulta que a la gente le encantó porque tenían el patio podían ir al río cuando todo el mundo Estaba encerrado y con la mascarilla que no podía sacar ni al perro al patio allá se sentían libres estaban muy contentos y después entonces lo que hicimos fue que regresamos a nuestra casa y conociendo de todos tus consejos dividimos la casa teníamos tres habitaciones y teníamos tres baños entonces una de las habitaciones había sido un anexo que habíamos hecho en la casa ese anexo lo dividimos y como estábamos en plena pandemia quedamos con la casa de dos habitaciones el apartamento pegado nos

[7:00] dio covid teníamos tenemos que estornudar pasito Porque eran estos días te tenían en una app y todo el mundo se ent est Entonces le digo yo a mi esposo amor es demasiado incómodo vivir así vamos a tener que mudarnos a otro lado para alquilar toda la casa entonces alquilamos la casa que son dos habitaciones aparte del apartamento les hicimos entradas individuales y quedamos con estas Ya teníamos tres puertas quiero darte un crédito ya que dejaré las orejas sino que que escribimos la mentalidad que tenía ustedes antes de educarse financieramente pero yo quiero darles un mérito Y es que lo que hace mucha gente es Ah vendamos la casa y salimos de deudas pero no la vendieron hicieron lo que es inteligente la arrendaron para darse tiempo de balancearse económicamente esa es fue una muy buena decisión felicitaciones claro lo que hicimos fue recogernos recoger nuestros gastos y prácticamente empezar de nuevo en otra propiedad que era menos cómoda menos bonita entonces

[8:00] después cuando ya decidimos volver es que te di dije que dijimos Bueno si ya aprendimos que allá podemos ganar dinero alquilando porque aquí no porque vivimos en un lugar también céntrico en David y fue donde decidimos dividir la casa cada cada espacio tiene su entrada su estacionamiento toda su área independiente y nos mudamos a una casa de alquiler que estaba en otro lugar turístico para poder entonces alquilar todo acá y nos gustó una pregunta el ajuste de la casa para sacar las tres puertas fue más barato que la remu ación que hicieron con la hipoteca de la casa Definitivamente ya con la experiencia de la construcción de la cabaña que de hecho yo todo lo inventé en el cuaderno hice la estructura y todo la la cabaña me gradué de arquitecta también porque no se ha caído aprendí y utilicé los mismos contratistas para que me hicieran acá la división todas los cambios para adecuarla para negocio entonces

[9:00] enseguida subimos a airbnb y ha sido también un éxito sin embargo siempre estoy pendiente de todos tus videos Carlos de todos de todos de todos y aprendí que no puedo quedarme nada más con rbnb porque rbnb cada vez es un negocio que se va haciendo más estrecho hay más limitaciones y todo ese tema Entonces te hablo de la otra propiedad que adquirimos en boquete en esa propiedad de la nada yo empecé a conseguir una propiedad para un cliente y el cliente no le gustó porque la casa estaba muy fea pero está a 100 m de la vía principal hacia boquete que es el lugar más turístico de Panamá Entonces cuando fui a ver la casa Bueno yo muy triste porque no me iba a ganar la comisión de esa venta pero me regresé y le dije a la señora la dueña de la casa bueno él no la quiere pero a mí sí me interesa podemos hacer negocios y le dije Solo tengo $5,000 y no tenía ni un centavo en ese momento en el bolsillo Así que fui y pedí un préstamo de $5,000 hice un alquiler con opción a compra y allá entonces tenía dos apartamentos había un depósito que se podía construir

[10:00] en el tercer apartamento y aparte tengo cuatro habitaciones en la casa que es donde vivimos actualmente Entonces vas viven en la cabaña del lote caben más cabañas que una allá Tenemos una hectárea y media y quiero es buscar una opción por medio de la cual logre sacarle más provecho pero quiero algo que no me sea tan caro aprendí contigo en los podcast que esos domos tan bellos de plástico no son la mejor opción entonces he estado también eh viendo cómo puedo terminar de desarrollar a ya eh a futuro y también pues aprovechando la oportunidad contigo para hacerte la consulta eh Porque esa propiedad estuvo en proceso de sucesión y ya el año pasado logré que estuviera Todo en orden para poder ya hacer la división de los terrenos porque son seis germanos la propiedad en total son 2 hectáreas Así que a mi esposo le tocan aproximadamente 2 hectáreas y llegan hasta el río todavía los papeles no están a nombre de tu esposo de momento está a nombre de

[11:00] todos la propiedad pero están en camino de hacer la partición Así es ahora Cuántas cabañas caben ahí en lo que has pensado como esta que tengo hecha Te puedo decir que caben incluso 20 cabañas y también estuve escuchando un podcast de unos argentinos creo que estaban hablando de una piscina y que alquilaban la piscina porque esta área realmente se presta también porque está muy cerca de la vía principal y hacen falta lugares para esparcimiento yo te voy a decir realmente tú ya estás en el camino y ya sabes qué hacer donde la mayoría de las personas se equivocan es en ser impacientes entonces lo que yo te digo es esto Tú acabas de salir de una situación económica están organizándose de nuevo estás comprando una propiedad nueva todo eso es un esfuerzo financiero entonces con lo del lote empieza a pensar Entonces cuál es la idea todavía lo están arrendando por el vía mmo imagino cierto correcto todo lo que te de de ingresos pasivos vas metiendo

[12:00] poquito a poco no tienes afán ahora creo que yo y recuerdo el podcast que estamos hablando que es de una señora que alquilaba como el jardín de su casa para eventos Sí en Argentina sí correcto yo ahorita vivo en casa con piscina pero después de tener muy buena situación financiera cierto porque la piscina es un costo por lo menos en Estados Unidos limpiar una piscina son 100 120 al mes que son casi 12200 1,500 al año más cualquier daño que tengas son 2,000 fácilmente no estoy diciendo que sea en todas partes pero si tú tomas el dinero si es un lote que tiene un río yo lo que haría es es embellécete son muy verdes son muy bonitos y además son buenos para el río gástale un poquitico de cabeza a un jardín bonito pero mira un jardín que se mantenga Solo a lo mejor necesitan los regadores que eso no es tan caro pero en últimas una piscina no se mete Pues los niños Sí pero la mayoría de gente no se mete puedes por ejemplo poner una piscina

[13:00] pequeña para niños no son son tan costosas y no son tan difíciles de mantener Pero eso sería lo último yo pondría jardín marcaría todos los lugares de las cabañas y pones una plancha grande de concreto que no sea concreto le puedes poner ladillo colonial o unos ladillos bien bonitos y le pones unas materas bien grandes de plantas tropicales Y eso es un lugar para que la gente vaya haga un asado haga una recepción y tú lo puedes alquilar para eso Entonces eso más la cabaña te va dando un dinerito y además te presionas para ganar un poquito más y dices Bueno este mes voy a construir los cimientos de la segunda cabaña o en los siguientes dos meses y no te endeuda y al comienzo lo que va a hacer es que va a aparecer lento pero tú te vas a ir entusiasmando y vas a ir subiéndola sin endeudarte más bien enfócate en ganarte la plata de acuerdo que eso les va a crear a ti a tu esposo como una motivación para ganar más dinero y

[14:00] entonces vanc Endo la segunda Cuánto vale una cabaña gasté 000 en la primera vamos a decir que te vale 25,000 igual porque ha subido los costo de todo listo cuánto pueden ahorrar tú y tu esposo creo que en un año puedo sacarla porque le metí más de 50,000 a la propiedad de boquete en un año y medio y cuánto te da la cabaña de ese lote aproximadamente 900 al mes pero no debo nada entonces yo lo que haría es primero haría el espacio Campestre con eso ya tienes dos fuentes de ingreso cuánto te costaría como la plancha un quiosco sencillo y un barbecue calculo que de $1,000 aproximadamente imagínate eso lo puedes hacer en 6 meses sí Por cuánto puedes arrendar eso pi eso que aproximadamente unos 5000 s es bien sencill 5000 y cuánto puedes arrendar para un evento de 3 cu horas aproximadamente 200 perfecto Porque si

[15:00] tú haces $200 cada fin de semana que puedes de ser más son 800 al mes imagínate se te paga eso en nada Entonces ya no tienes los 1000 sio tienes 10000 ya tienes 10000 para meterte a tu cabaña más lo que tú le metas adicional Entonces tú vas metiéndolo ahora esto Te estoy dando el consejo fuera del contexto de las otras inversiones que estás haciendo de acuerdo O sea tú tienes que tener en cuenta de no despernancado me caigo entonces un momentico no voy a hacer primero eso porque a lo mejor volvamos a la casa segunda que estás comprando ya la compraste la segunda la que dice 5,000 Sí en boquete es la que te comentaba ya tengo 2 años trabajando en esa esa casa estaba muy muy fea pero está a 100 m de la vía al pueblo de boquete aprendí también eso de que tiene que ser cerca de donde el bus deje los clientes y todo ese tema La mayoría de mis clientes son mochileros en todos mis

[16:00] alojamientos somos Pet friendly Así que hicimos un factor diferenciador allí para que la gente se sienta cómoda que puede llevar sus mascotas con ellos todo el tiempo y otra cosa que hicimos también como estamos trabajando fuera es que todo lo hicimos con acceso autónomo con clave una pregunta te gustan los animalitos cierto Ah Me encantan listo si te gustan los animalitos tú arreglas ese jardín como estamos diciendo que no debe valer mucho y te organizas un evento de un concurso de perritos y te invitas a que la gente vaya y llevas a alguien que sepa de perros para que haga un concurso porque una actividad para perros sí un fin de semana quizás ahí no vas a ganar dinero pero va Air gente que te va a arrendar la propiedad Claro entiendo entonces la casa esta de boquete ya te está dando ingreso pasivo Sí desde que llegué lo que pasa es que es una casa y aparte de la casa habían dos apartamentos y había un depósito desde que yo vi la casa a pesar de que estaba feo y no era la casa de mis

[17:00] sueños ni de nadie yo entendí que que esa casa se podían alquilar los apartamentos por día en airbnb y por booking que es lo que he estado haciendo Así que lo que hicimos fue que nos metimos todos en un apartamento lo arreglamos lo dejamos bonito después nos metimos en el siguiente lo arreglamos lo dejamos bonito luego nos metimos la casa mira lo hermoso de lo que me estás contando compran esta casa que es para vivir pero tú ya ves tus casas como una fuente de ingresos entonces Cuánto les está dando de ingreso pasivo a esta casa mira solamente alquilando tres habitaciones que son las que ya estaban previstas con estas tres puertas me estoy ganando por poquito ya haciendo un promedio anual $3000 al mes Una pregunta Cuánto pagabas de hipoteca o de renta 600 recibes $1,000 de lote $3000 de ingreso de esta casa Sí más 600 que no estás pagando que puedes ahorrar sí y no

[18:00] estás contando en la casa de David que en la casa de David me porque alquilo la casa y el apartamento aparte entonces 2200 más 1000 son 3200 má 3600 son 6800 Por qué me dices que el lote te demoras un año haciéndolo si tienes esos ingresos pasivos de momento mi prioridad es que salga el préstamo para comprar boquete que eso va a hacer que mi hipoteca suba porque yo lo alquil muy feo por eso alquil en 600 ahora que yo lo arreglé le metí como $50,000 en trabajo ya presenté al banco y estoy esperando mi desembolso donde voy a recuperar lo que ya yo presenté porque la valuo subió Entonces quiero hacer ese movimiento y ya con la plata en mano ver otra oportunidad para que me empiece a generar también lo que más me ha detenido en invertir en San Vicente que es donde está el terreno es el hecho de que esté todavía con comuneros necesito

[19:00] sanear esa situación para poder entonces invertir ir directamente más dinero en esa propiedad Pero mira si yo le meto $5,000 a una cabaña y me da $1,000 es difícil que tú encuentres algo que te dé tanta plata de acuerdo entonces todo esto te lo digo para que tú mires tu ecuación Y acuérdate de esto Jessica el secreto es el flujo y la paciencia ni te aceleres ni te entusiasmes ni quieras hacer todo el tiempo es el flujo y la paciencia Cómo puedo hacer eso sin presionarme sin ponerme en riesgo sin angustiar me porque si no es que en este mes no se arrendó y yo tengo que pagar No sé cuántas no siempre dejando liquidez y dejando liquidez para pagar las hipotecas Siempre tienes que tener reservas para pagar las hipotecas con esto que estamos hablando lo has hecho en dos años prácticamente lo primero fue hace 4 años que fue la cabaña el año siguiente hice la división de la casa y dejé la casa y el tercer año me fui para boquete y ya tengo 2 años viviendo en

[20:00] boquete haciendo las obras y de dejando todo listo porque paralelamente también estoy haciendo un plan de salida de airbnb de booking porque municipalmente pues los hoteles se quejan y todo este tema entonces me estoy convirtiendo en Hostal Así que estoy haciendo el papeleo para dejar toda la casa que serían siete habitaciones las tres que tengo más las cuatro de la casa y mudarme a otra propiedad nueva para empezar de nuevo el ciclo Ya dejo esa produciendo que me produciría prácticamente el doble de lo que me produce actualmente Cuáles fueron los los cambios que ustedes han hecho como pareja en la parte financiera que les han permitido crear estos resultados Carlos sobre todo dejar de ver la casa como tu casa y eso yo que eso ha sido vital que en vez de ser un pasivo Caro se convierte en un activo que nos genere flujo y que ya uno no piense tanto en estar cómodo que la casa con el patio bonito sino que ya uno piensa en cosas

[21:00] más prácticas incluso mi mis hijos el de 20 años ya tiene trabajo y el de 18 está estudiando para hacer el seminario de bienes raíces y sacar la licencia y Ellos están ya pensando en comprar sus apartamentos y todo ese tema porque están pensando en cantidad de habitaciones para poder vivir gratis y todo este tema y todo te lo vemos a picarlos en serio impresionante Pero mira si están en un pueblo trata de que compren Casas porque las casas son más fáciles de adaptar que un apartamento y cierto las controlo mucho más y tengo un terreno bueno primero entonces ver las casas como un negocio lo segundo qué qué otro cambio saber que siempre tenemos que estar creciendo porque ya no podemos seguir planos como antes eh que se te pase el tiempo y no te das cuenta de que no has evolucionado y por eso te digo que pensar en que este año tengo que evolucionar a la próxima casa es un reto que tenemos ahora anualmente de ver qué

[22:00] nueva inversión vamos a estar trabajando Y eso es muy poderoso Porque te da un Norte una meta perfecto compromiso de crecer financieramente metas financieras concretas cierto También tenemos un compromiso de mantener la calidad de los lugares y por eso tenemos que tener unos fondos de reserva y siempre ir haciendo las modificaciones porque vivimos de las referencias de nuestros clientes Entonces mantener la calidad pero también tener ahorros coro antes no tenían eso no para ahora te voy hacer otra sugerencia estar dispuestos a estar incómodos para crecer definitivamente que lo hemos hecho créeme que fue muy feo pero mi familia de buen agrado lo hizo porque entendieron que era para crecer y si yo les digo nos toca repetir la operación estoy segura de que estarían dispuestos porque ya han visto los resultados pero una pregunta Jessica fue muy feo Porque es que mira tú le estás dando un calificativo a algo que yo lo estoy oyendo como una aventura maravillosa que

[23:00] unió tu tu familia que les dio a tus hijos una capacidad de unirse con ustedes en un proyecto financiero o sea seguramente que no era tan cómodo como la casa que tenían me entiendes Cuál es el calificativo que le darías a ese proceso bueno todos los crecimientos son dolorosos en realidad fue doloroso bueno llegar a una casa sin cielorrasos sin pisos sin baldosas en el baño después de haber vivido de otra manera Cuál es la diferencia entre incómodo y dolor Bueno vamos a dejarlo en incómodo solamente pero es que las palabras tienen un tono emocional porque Mira si tú te echas el cuento no es que fue muy duro muy doloroso muy difícil entonces nunca lo vas a volver a hacer Si tú dices fue incómodo pero sacamos tantas cosas buenas que vale la pena volverlo a hacer te das cuenta no le des balas a tu loca a la casa no no no loca de la casa

[24:00] Cuál prefieres la loca de la casa que es la señora que hace más importante la apariencia que la seguridad o la inversionista con visión de largo plazo que crece que es capaz de convertir cualquier cosa en un negocio cuál de las dos prefieres me quedo con la segunda entiendes Ahora si hacemos una apuesta apostarían lo que sea que tus hijos y tu esposo escogerían la segunda también Ah claro que sí qué tal si tú Cuando cuentes esa historia la cuentas con orgullo en vez de Mira mi momento tan difícil me entiendes Porque sí Ah Bueno mira que no tenía techo Uy Bueno cómo será eso cuando tenga techo porque lo que tú hiciste que es comprar la peor casa en el mejor vecindario Esa es la visión de inversionista de acuerdo como tú estás diciendo ahora un momentico Sí sí Ah lote Cómo hago para hacer eso cómo hago para no tener problema con la ciudad en la otra causa sino ajustar mi negocio no estás Uy que me están haciendo mal ambiente los envidiosos ña

[25:00] ña ñaña sino no ellos tienen su negocio Cómo hago para hacerlo bien entonces tomas una actitud proactiva que te ayuda realmente a sacar lo mejor de cada situación así es espectacular Hoy entonces mira los cambios fue ver la casa como negocio correcto compromiso de tener metas financieras concretas que la mayoría de la gente no tiene de crecer y además otro compromiso tener metas financieras de ingresos pasivos y ese es el juego mantener la calidad del servicio de lo que estamos arrendando o sea mirar eso como un negocio tener ahorros cierto tener una reserva para poder atender bien el negocio que estamos haciendo Y estar dispuestos a estar incómodos Exacto Carlos otra parte de nuestro crecimiento ha sido que nuestros niños se han desarrollado en ese ambiente y ellos mismos son los que se encargan de recibir a los clientes hacemos la limpieza al que le toque Ya ellos son capaces de sacar adelante su negocio con los jóvenes que están

[26:00] incluso mi hijo más pequeño que apenas tiene 8 años eh en su inglés más o menos invita a a los clientes a que pasen y se sienten y que esperen un momentito Qué lindo eso y si tú por ejemplo lo del jardín buscas en pintores ideas para hacer un jardín y un área de recreación económica y bonita y que sea fácil de mantener y una cosa Busca alguien de tu familia de tus cercanos que le gusten los jardines Y entonces le dices qué me recomendarías aquí sembrar qué me ayudarías porque las plantas hacen la diferencia ahora que comentas el tema de la familia extendida también estaba pensando en mi madre que esta es otra de tus creaciones Aunque tú no lo sepas mi madre su esposo falleció y ella tenía un ingreso eh trabajando en salud sin embargo tenía un lote muy grande en volcán que es un área también muy turística donde hace frío entonces dividimos su casa como ella vio el resultado de la mía dividió su casa sacó un apartamento y ahora hizo otro

[27:00] apartamento Así que también los alquilan Le pasé tu libro se llama Elizabeth tu trabajo es impresionante y toca muchas familias Y es de gran bendición yo te doy las herramientas Pero tú has hecho el trabajo tu familia ha hecho el trabajo y yo me siento muy orgulloso y muy honrado de lo que han hecho porque es increíble Y sabes una cosa te voy a decir esto con una pregunta tienes alguna duda de que vas a ser millonaria ninguna y de que mis hijos han cambiado su pensamiento radicalmente también te voy a decir lo único que yo te sugiero con énfasis es tú me dices Quiero comprar la casa mis sueños entonces lo que yo te digo es Mira si puedes aguantar un momento Mira eso y una cosa que yo creo que tú no has usado suficientemente tu potencial o tu educación como abogada para buscar buenos negocios Muy cierto y cómo lo puedes hacer No necesitas ser abogada Pero tú tienes amigas o amigos que son

[28:00] abogados que te pueden dar acceso a oportunidades que no están en el mercado y que tú puedes ver cómo puedes comprar Sí definitivamente que yo tengo una deuda con esa parte eh que mi plan a corto plazo es hacer una casa allí en San Vicente cuando terminé sanear lo que te comenté de los comuneros de los hermanos y ya con eso salir del trabajo porque la estabilidad laboral s me permite por lo menos hacer esa última movida con el salario y ya pues entonces dedicarme de lleno a al tema de de las inversiones porque tampoco lo veo como a largo plazo estar trabajando en la universidad tú tienes una ventad Y es que eres investigadora entonces tú puedes tener mucha flexibilidad tu trabajo puede ser un recurso espectacular ahora es como un estigma no es que tengo que ser independiente No si tienes un buen trabajo que te gusta y que te sirve Pues mira cómo adaptas tu tiempo para hacer las dos cosas puede que lo dejes o no pero a lo mejor no tú estás muy joven y puedes utilizar esa influencia esa capacidad de esos

[29:00] contactos de la universidad más bien Mira cómo mi situación la puedo potencializar para enriquecer mis posibilidades de negocios con m raíces bueno por eso es que estoy dirigiendo en ese camino a mi hijo que es el que me dijo que estaba muy interesado y está justamente tomando el curso con nosotros estamos super emocionados para poder hacer las cosas bien Te felicito de verdad impresionante lo que has hecho me siento muy orgulloso a ti Dime qué le dirías tú a una persona que ahorita ha perdido su empleo y esté endeudada y siente que ya se le acabó la vida porque ya perdió las oportunidades y no aprovecharon bien los buenos momentos lo que le diría es que puede que esta sea tu mejor oportunidad Si las cosas se mantienen planas nunca vas a crecer y la única manera a veces es que te den un tirón de orejas que tengas un mal rato para poder descubrir todo tu potencial bueno Y a ti que estás viendo esto te quiero Resaltar una vez más la cantar que mira a tu alcance está la la

[30:00] posibilidad de transformar tu vida financiera de comenzar a organizar tus finanzas de ahorrar de trabajar en equipo con tu pareja en la medida en que tu pareja lo haga cómo tú puedes empezar a sintonizarte tú y tu familia poco a poco con los resultados en mostrarles la belleza el poder la aventura que hay en construir una mente de inversionista porque recuerda tienes todo lo que necesitas para lograr lo que quieres lo único que te aleja es un pensamiento que no es cierto