[0:00] Cuéntame cómo va tu inversión En medio inmobiliario la semana pasada ya compré la primera propiedad y te llevas la propiedad gratis Cómo comprar una propiedad con poco dinero apalancando y Cómo hacer los números cómo hacer una propuesta creativa para poder sacar el dinero que invertí de la misma propiedad y dejar que la propiedad me produzca ingresos pasivos hoy hablamos con Anita, una de mis alumnas que ha hecho un cambio espectacular y que nos habla de uno de sus negocios y Trabajó con ella Cómo mejorar ese negocio y cómo esas ideas que comentamos te pueden servir para conseguir un inmueble que imaginas, como le pasó a ella, que no está a tu alcance cuando lo tienes ahí a tu alcance. alcanzar. Hombre, este podcast es espectacular para invertir

[1:00] mejor, estás en ingresos reales con bienes raíces con Carlos Davis Hola Naema, ¿cómo estás? Hola Carlos, es un gusto saludarte desde aquí en El Salvador, El Salvador. Eso es bueno. Y cuéntame cómo era tu vida financiera antes del programa. Mira, tengo una empresa de promoción en la que trabajo para lo mismo desde los 20 años y me iba bien y luego la abrí. Yo solo he tenido la empresa durante unos 6 años y gané mucho dinero. Yo soy vendedor desde que nací, creo, entonces me gusta mucho las ventas y todo, pero compré una finca, la pagué en efectivo, y después la finca me pareció muy grande porque más o menos me costó. unos $2,000 para mantenerlo, así que comencé a preocuparme de que si me jubilaba, ¿cómo iba a mantener esa gran granja? Y si, tengo fresas, aguacates, que estoy cultivando, aprendiendo de todo, la verdad, pero el proceso es lento y desde que vi el odio di quise una finca, así que imagínate hace cuántos años lo logré, así es. , logré mi sueño, pero no tenía como mantenerlo, verdad, porque dije cuánto voy a durar vendiendo, o sea, y

[2:00] más que el año pasado, ya que bajó un poco y dijo, no lo tengo. Tengo que ver lo que hago y bueno, tu libro apareció de la nada y como soy muy práctica, o sea, comencé a ver si esto funciona y comencé a probarlo. Me encantó la metodología y luego comencé a escucharlo en YouTube. Ah, primero encontraste el libro como lo encontraste en Amazon, no en Amazon, o sea, comencé a escuchar algo de tu libro. Entonces lo mandé a encargar y comencé a llenarlo y me encantó porque soy súper práctica. Me gusta hacerlo yo mismo y probar si funciona, así que probé el libro y dije me gusta, me gusta la metodología, me gusta todo, vamos a intentarlo, entonces me empezaron a llamar cuando ya me había involucrado, como, Dicen que las preguntas del cuestionario aparecen en su página, entonces fue cuando descubrí un poco más y comencé a ver los videos. pero realmente empecé con tu libro y hace cuanto empezaste en septiembre y a finales de septiembre comencé a mentorear ok pero entonces lo que ha cambiado porque veo que ganas dinero que eres organizado porque si no no hubieras sido capaz de hacer lo que has hecho me imagino que sí, fuiste organizado con tus finanzas.

[3:00] No soy desordenado, pero gané mucho. Lo siento, detengámonos aquí por un momento. Asi es como soy. ¿O fue bueno? No sigo trabajando porque realmente me cuesta mucho. Digamos ahora que estoy empezando a ver cómo está funcionando, pero digamos que yo no tenía presupuesto para los bonos en diciembre, que ya llegaron en diciembre. Dios mío, los bonos son cosas así que van saliendo pero ya voy organizando cosas en el camino, pero gracias a la mentoría que comencé a hacer en septiembre comencé a organizarme, comencé a decir No, este dinero es. yendo aquí no vas a seguir comprando más animales, eso es porque yo soy los animales y entonces cuando les doy de comer es muy caro. Entonces me empecé a ordenar porque dije que quiero una pérgola y compré la pérula y así. Luego cuando comencé a ver que no. Estos son gastos hormiga pero son bastante grandes entonces comencé a organizarme y también me ayudó porque soy una persona orientada a objetivos y me pongo metas y las amo porque he

[4:00] hecho triatlones toda mi vida. así que me estoy organizando sí Oh, estoy entrenando para un triatlón Oh, ya he oído que sí, aquí vamos, es difícil, pero lo mío es el Sprint, el principio, cierto, el medio. Sí, yo también. Eso es Bueno, pero una cosa es tu granja. Pero también en tu finca tienes los aguacates tienes las fresas y ahora escucho que tienes animales tengo gallinas también con huevos. En otras palabras, tienes varios negocios en la misma granja, llamémosle centros de costos, vale, y fuera de eso tienes tu negocio de ventas promocionales y eres tu otro negocio, tu otra empresa, que es al final como tienes cuentas separadas. aunque sean todos tuyos. Desde que comencé la mentoría la separé porque sino era un lío porque sacaba dinero y el pobrecito, la persona que me da de comer, les pagaba a todos. Entonces me dio un salario pero aun así lo sacó de la misma cuenta. Hoy lo he separado en otra cuenta porque no tengo muchos gastos propios, según yo, verdad. Pero el

[5:00] año pasado me enfermé de los dientes y 000, es decir, al final creí que la finca estaba haciendo cálculos felices por mí. Y no fui yo, pero tengo seguro, o sea, estoy cubierto, pero lo que tuve fue un lío donde armé todo de la misma manera. No es que gasté mucho, pero gasté dinero en la finca. ¿Qué diferencias has notado? Primero me organicé porque comencé a separar mis cuentas. Entonces vi que había perdido mucho tiempo. Aunque soy súper activa, pero por ejemplo dije, no tengo que poner más en todo lo de la finca, pero organicé, por ejemplo, lo que gano en aguacates, lo que gano en fresas, lo que gano en huevos, después. dvid y le puse Bueno a ver cuanto gasto Luego también monté la empresa que se llama Morita Y luego empecé a dejar de comprar cosas y empecé a pagar mi auto Pagué mi auto en 3 años pero aún debía una poquito y cuando vi que me dijeron que no, este es un gasto que no se debe tener, lo pagué y pagué todas mis deudas, por ejemplo si gasto $10,000 en mi tarjeta pago $10,000 en la tarjeta que soy no tenía deudas tan grandes pero me pasó algo

[6:00] que si no hubiera estado en la mentoría me moriría porque comencé a ponerme metas y dije bueno si quiero una casa tengo que vender $50,000 al mes y la vendí pero el problema que tuve fue lo que pasó es que hubo muchos problemas aquí en Centroamérica por las huelgas y empezaron a cerrar todos los aeropuertos y yo vendo en Centroamérica Panamá Nicaragua entonces me cerraron todo y tuve que pagar. un flete de $3000 por unas cosas exuberantes que le dije que lo pagara pero me dijo bueno no me voy a estresar tengo que salir de esto y escuché que el mentor me dijo que tengo que deshacerme de este estrés y pronto. Entonces digamos que perdí 000 pero lo que me pasó no fue tan grande porque pude pagar el auto y todo lo demás. Le había propuesto matrimonio pero todavía no me alcanzaba porque dije que quiero tener 50.000 ahorrados para el departamento o lo que sea que compre. O sea lo que te ayudó la organización es que te permitió crear reservas que antes no tenías, tenía los famosos que decíamos ahorraron $100 comencé a ahorrar $ de mi cuenta $ de Fer Nada Aha y $ de Morita

[7:00] pero cuando me dio la bomba porque no me pagaban no me llegaba no podía mandar mercancía tenía ese dinero para ahorrar y tenía un ahorro que tenía también osea tenía como 22.000. Me imagino que vives de las ventas y que vendas 50.000 no quiere decir que ganes 50.000. Ciertamente gano más o menos como un 30% y si es de China un 50, pero con tu empresa tienes un sueldo o ¿recibes un ingreso mensual o son solo tus gastos? ¿Cómo lo gestionas? Me pago $500 de la tutoría. La verdad es que no me pagó. Quiero decir, fue como si lo hubiera gastado. Casi no gasto nada. Entonces de la mentoría me lo pongo porque la finca me da algunas cosas que tengo que sacar de ahí son perfectas pero tus gastos personales son 100 Sí pero también sacas para la finca Y sacas del negocio adicional, no de mis gastos personales, saco para la finca pero eso es de la mentoría antes era un relajamiento de la mentoría dije Ok me voy a pagar $500 y cuando me dicen bueno son $500 de fertilizantes para aguacate Ok

[8:00] sácalo de mi salario y una pregunta estás ganando dinero con la finca en este momento no porque primero tengas que sudar la camisa así que comencé con 300 fresas y luego ahorita tengo 1300 y este año en agosto tendré 6000 lo mismo con los aguacates lo mismo con los huevos pero esta colgando pero tienes un presupuesto de cuanto vas a ganar cuando Y cuanto te va a gustar Lo que vas a ganar en este momento No porque hasta ahora ya Sé cuánto va a empezar a darme, pero ese es mi siguiente paso porque a lo que te voy a invitar es a esto porque todas las ofertas en la servilleta son geniales, así que si tomas tu presupuesto y dices "Bueno por tener estas fresas, necesito tantos trabajadores mensual o semanalmente y tanto en fertilizantes y tanto en impuestos y luego lo voy a vender, el precio es más o menos, ya sé que varía. ¿Cuanto necesito y cuanto voy a ganar? Lo que he tenido hasta ahora, cuando todavía no tenía tantas fresas, recibía de la finca 800 dólares al mes

[9:00] . Exactamente 800 de la finca. Pero tienes tres o cuatro productos con los huevos, las gallinas, los huevos, las fresas y los aguacates son cuatro centros de costos, entonces lo que yo haría es un centro de costos para cada producto porque cada producto tiene sus propios gastos y sus propios ingresos. . Sí, ya lo hice desde la mentoría. Ahí los dividí, o sea, estoy como lo que te dije, no lo tenía organizado, entonces hoy sí, porque este enero, enero pasado, ni me di cuenta, solo pagué y Ah, nos hay que pagarlo. Ah si, pero hoy si, o sea, hoy si, yo les digo cuantos trabajadores vamos a meter, dame el presupuesto antes de fin de mes, cuanto pago, y entonces ya lo sé, Más o menos hoy cuanto estoy gastando, pero creo que voy a ganar más de 800. Lo que te digo es que veo que ganas buen dinero con tu talento en ventas. Entonces hablemos de bienes raíces. ¿Qué tienes? Tengo la finca. En este momento la finca es un pasivo, no un activo.

[10:00] Sí, me paga la mitad de lo que debería pagarme. Él te da dinero o No me da $800 al mes pero la finca me está dando flujo positivo o negativo porque estoy en cosecha. Pero entonces lo que te invito a hacer es que si estás poniendo $1,000 al mes y vas a ganar x Calcula si esos 10,000 o 15,000 o 20,000 ¿Qué le vas a poner? Y perdóname por parecer un poco grosero, no quiero decir que las plantas puedan destruirse o dañarse en 5 minutos. Si tomas 20.000 dólares y los pones en una propiedad, es mucho más seguro invertirlos en una granja. Porque si tienes un talento muy grande con las ventas, ¿ dónde es más rentable tu talento en la finca o en las ventas, en ventas exactamente? Y si toma ese dinero que gana con las ventas, ¿dónde le resulta más fácil ponerlo en la finca o en activos? más fácil en el sector inmobiliario ¿Dónde es más arriesgado en la finca donde da

[11:00] más rentabilidad real? Sí entonces lo que te quiero proponer es que tengas tu finca y no te digo qué hacer o no hacer sino hacer lo numeros y vas a decir y el proyecto es lindo Entonces si me gusta la agricultura listo tengo mis aguacates O tengo mis fresas O tengo mis pollitos pero se que son un hobby vale Ah tengo 10 gallinas 20 gallinas y no me quedan se lo voy a dar pero me gusta, listo, tienes algo que hacer conmigo Ah, me gustan los aguacates, quiero tener mis matices de aguacates y ponerme un poquito, pero No espero ganar dinero con eso, es verdad, es un hobby que me gusta y mi finca se revalorizará y lo haré. Lo que hago es que dejo de verlo como un negocio porque no es mi fuerte pero lo tomo como un Hobby que es perfecto tengo que mantenerlo y lo que hago es que invierto la mayor parte del dinero en lo que es en bienes raices. y bienes raíces. De esta manera puedo tener lo mejor de ambos mundos. Ahora cuéntame cómo va tu inversión

[12:00] en medas real estate. Bueno, la semana pasada ya compré la primera propiedad que miré por primera vez. Empecé a mirar todo porque les dije a mis compañeros que lo más importante no es comprar, lo más importante es hacer cada módulo que hay. Porque en base a eso uno aprende más porque vi el El Seis Ay quiero un Airbnb vi el s Ay no quiero a colbin así entonces uno tiene que empezar a ver entonces vi miles y luego dije No, yo Me voy a centrar y quiero algo que se parezca a lo que tiene Ana Milena y comencé a ver en ese Nicho entonces fui al mercado que es como el centro de San Salvador y fui a caminar por todas las calles y vi que había muchas bodegas y también estudios en ese lugar pero bastantes. Entonces comencé a preguntar, hice mis números y comencé a ver casas solo en esa zona, entonces encontré tres cuando llegué a mi clase y les dije, bueno, ayúdenme a pensar en lo que estoy haciendo y me dijeron. por qué no. compro ambos y les digo pues no me lo puedo permitir, estoy viendo que hacer. Entonces lo vimos y bueno les dije que ya

[13:00] tengo el préstamo del banco que solo me iba a dar $1,000. ¿Qué cuota inicial me pidieron 75 para que pague el banco y 25 para mí? Pero mi problema, por lo que vi, les expliqué mi tema en clase es que no pude descapitalizar mi empresa con la cual mantengo todo porque a veces tengo que prestar esos ahorros míos cuando las ventas son muy altas y aquí pagan. en dos meses, entonces un colega me dio la idea de que porque no les ofrecía un monto específico y luego les pedí un plazo de 6 meses y puse como tres propuestas más pero realmente dije que es bueno saber que tengo Nunca lo hice tan nervioso y lo aceptaron y luego yo. Oh, me aceptaron que el primero fue $ 3000 como inicio y 6 meses para arreglar la propiedad y luego pagarles una pregunta, Anita, pero puso la propiedad a tu nombre. mientras Tú lo reparas porque eso es bueno. Si el banco te puede prestar ahora mismo y te permite el plazo del pago inicial, el vendedor tendría que pedirlo porque el banco quiere que le pague 45.000. Y le dije no voy a seguir ahorrando porque lo que

[14:00] puedes hacer hay veces que el banco le permite al dueño financiar el pago inicial y hay veces que no, pero luego no poner dinero en la propiedad si la propiedad no está a tu nombre, lo que puedes hacer es esto si el banco no te presta el préstamo. Le dices pues mira, pone la escritura a mi nombre, ¿cuánto puedes darle como enganche al Señor? Al Señor le he dejado 000 para dárselo como anticipo. ¿Cuánto vale la propiedad? 125.000. 3% potencial ¿Cuánto tienes que poner más o menos 15.000 en la propiedad para que quede bonita? ¿Cuánto tiempo le pones a esos 15.000? He estimado que lo sacaré en un mes y medio como mucho porque no pienso modificarlo mucho, o sea ahora entonces la propiedad tiene para poder ponerle un segundo piso y así seguirá. crecer. Una pregunta, si haces eso, digamos que le das al Señor esos $4,000, él pone la escritura a tu nombre, puede aceptar o no. Entonces usted dice bien, buen

[15:00] señor. La escritura me da mi nombre por 125.000. Te doy los 4.000 y los 15.000 los pongo en la propiedad. Eso valora la propiedad. Si una persona hace la valoración ¿cuánto vale la propiedad en este momento? Están costando más o menos unos 115 por ahí. pero te está cobrando 125, o sea, es muy caro. Le ofrecí que sí porque le hice cuatro propuestas, entonces una era el banco, le pagué 100 y él inmediatamente le pagó con el banco o me dio una oportunidad y le pagué los 125.000 y me dio 6 meses para poder. arreglarlo y ponerlo en alquiler, lo que significa que el banco te pediría 25.000 dólares. Y tienes 16.000 en este momento. Puedes conseguir los $25.000, por ejemplo, conseguir un préstamo a corto plazo o los otros $9.000 para que no tengas que gastar todo tu capital que puedas tener porque si sacas los 15.000 que tienes y te salen 10 más son 25.000. , ofrecéis al

[16:00] Señor los 100.000. Ya te ahorro los y 5000 que estas pagando de sobreprecio y lo que haces es que llegas y la remodelas ya remodelada cuanto vale la propiedad como una 140 150 imaginate si vas al banco despues de haber puesto los 15.000 en y la propiedad vale 140. O sea, puedes refinanciar si es 140 por punto 25 son $4,000 o 140 o 34 son 106,000 Entonces te van a devolver los $5,000 que prestaste más 000 me entiendes y entonces pagas los 10.000 que recibiste de prestamo y los 15.000 que usaste en la remodelacion es puro problema de flujo y te quedas gratis la propiedad entiendes lo que te digo si entonces voy te ofrezco a el señor los 00.000 voy al banco pido los $1.000 doy 25.000 me salen los 12.000 o 15.000 para remodelarlo me imagino que

[17:00] han sido unos meses sin esfuerzo vale vas a tener un flujo negativo mientras haces el remodelando y ahí la propiedad sube en 100 140,000 ok Entonces vas al mismo banco o a otro banco y te dicen Mira quiero refinanciar esta propiedad a un valor de 140 Entonces te presto 106,000 ok Entonces te lo regresan lo que diste los $5,000 que diste más $6000 así tendrías $30,000 ahí en efectivo, lo único que hubieras puesto serían 000 por la propiedad. Lo que digo seguramente es mucho más difícil de hacer de lo que parece, pero lo que me importa es que entiendas el concepto. Sí, voy a ganar más dinero si hago la otra estrategia. Ahora El Señor te deja la propiedad en 100.000, eso no lo sé porque ya negocié y prácticamente estaban esperando mi contrato y le mostré el primero que le podía pagar con el banco 100.000 y no lo hizo. Me gusta claro porque le vas a valorar la propiedad sin que esté

[18:00] tu nombre, eso y tremendamente arriesgado, mira, es mejor tener una colorida que yo siento que es incolora. Si has oído eso, no lo siento. Mira, es muy arriesgado. Encontré otra propiedad que me encantó y que realmente no le serviría de nada. Si me lo das por 100.000, porque lo es, pero primero vas al banco para asegurarte de que te prestan ese dinero y también te aseguras de que puedes conseguir el dinero que necesitas sin arriesgar tu empresa y revisas lo que Te lo estoy diciendo. No me creas en absoluto. Por favor, no me creas en absoluto. ¿Entiendes por qué estoy hablando? aquí hay paja y tienes que aterrizar los números de acuerdo a tu realidad a tus posibilidades a lo que el banco puede a la posibilidad o eso es todo lo que te estoy diciendo tienes que verificarlo que dices que tienes que ponerle 15.000 se necesitan dos contratistas. Tome un arquitecto, asegúrese de que la ciudad le permitirá hacer esa remodelación, si necesita permisos, asegúrese de cuál será su flujo negativo mientras hace la remodelación y obtenga el crédito del banco. , porque mientras

[19:00] haces la remodelación que dices la haces en un mes o dos meses. Creo que es un mes porque prácticamente es solo la electricidad. La casa está casi súper bien amueblada y para hacer más baños. Ya lo hiciste con un contratista o lo hiciste tú mismo. Ojo, ayer llevé un arquitecto. Eso ya se me está saliendo porque lo estoy viendo, ya me lo dijo. Mira la luz, tengo que verla y luego los baños. La casa tiene los baños afuera. Entonces si no es suficiente digo, bueno, me llevo esos baños y no empiezo a hacer nada hasta que pasan los meses según yo, pero te das cuenta que cuando empiezas a ver el flujo empiezas a ver otras soluciones. eso no te cuesta tanto. Entonces hay que tener todo en papel mientras tengo la remodelación y pasan dos o tres meses antes de poder alquilarlo. Calcula tres meses, si hay algún problema. Ah, tengo que pagar la hipoteca y los gastos de la casa durante 3 meses. Tengo el flujo para eso sin que eso sofoque mi empresa. Tú planificas todo. Está bien y dices que tiene que funcionar de esta manera. ¿Te parece complicado pero voy a volver sobre ello,

[20:00] lo entiendes o no? No, si lo entendí pero lo que pasa es que como decimos que cerré el negocio te lo tendría que volver a decir. Mira, no, ella no lo va a hacer, a ver si podemos hacerlo al revés. Pero qué significa que firmaste un papel, no, no, no. O sea, yo recién estaba viendo lo que me decía la arquitecta porque ella me lo dijo. Quiero saber qué renovaciones va a hacer. No, no estoy mirando. Tengo un muy buen argumento señor, lo siento mucho por usted, pero traje a mi arquitecto y él me hizo unos cálculos y eso me sale muy caro y no quiero dejarlo mal. Quiero cumplirlo. Entonces hice los números y no puedo cumplir esos números que yo le dije no soy suficiente y lo voy a dejar mal y prefiero ahorita decírtelo para que hagas lo que quieras con tu casa pero no hacerlo quedar mal. La forma en que puedo hacer el negocio es yendo al banco a ver si puedo. coge los $1.000 y mira, lo más probable es que te diga que no. Cuanto tiempo lleva vendiendo

[21:00] la casa como tres meses, así que mira si no hay esa, busca otra y ASUMÉ que va a decir que no y lo más probable es que lo haga. Le dices, Mira, tengo otra casa pero te espero dos semanas porque me gusta tu casa pero no voy a hacer nada que no pueda cumplir con mi palabra . Tu casa te ha costado mucho hablar. No quiero involucrarme en eso. Ni tienes riesgo ni tienes problema, él se va a enfadar pero te lo va a agradecer. Sí porque el banco ya me dio los 100.000, o sea, sí los tengo pero no más que eso. Entonces vas a dile esto es lo que tengo y tu tienes sin descapitalizar el 15 el 15 pero no pude remodelar nada ahora cuanto remodelar ahorita lo mínimo no hacen los baños tendría que preguntar pero había calculado unos 3000 perfecto y con eso la casa valdría 140000 o no No por qué no la hubiera modificado mucho. Te das cuenta, Anita, que cuando empezamos a hablar te das cuenta de que necesitas más dinero del que habías pensado. Sí, más o menos, sí, entonces hago cuentas y veo que el negocio es gratis. Bien, tal

[22:00] vez sea lo primero. remodelarlo para que suba el precio y refinanciar con el banco y luego compro los muebles y puedes comprar muebles de segunda mano en el mercado abierto bla, bla, al final los muebles no son para gran cosa. No se valora mucho la casa, es la funcionalidad de alquilarla. ¿ Entendiste el concepto que te sugiero? Está bien. Veamos qué obtengo. Dicen que lo más probable es que te diga que no y si entiendes lo que te digo puedes hacerlo en otra casa porque dices que por ahí había muchos o no hubo otro que también salió pero quieren 125 es lo que por lo menos me lo dejan listo y encontraras lo que quieres lo que le dices a la gente sin esfuerzo Hazlo bien buscando y encontraras lo que quieres Bueno que aprendiste hoy Anita que tengo que esperar Ya tengo que seguir estudiando y no ir con las primeras propuestas, ¿no? Entonces voy a seguir viendo cómo es viable la casa, entonces sí me gusta, pero ojalá acepte financiarme con el banco. Mira los números. La otra opción es que acepte realizar

[23:00] la escritura. Me parece que si aceptas hacer la escritura por 125.000 estás perdiendo 000. Haz los números. Tal vez lo reduzca en 110, pero si él hace la escritura por usted, entonces puede comenzar con un pago inicial inferior al 25% y luego refinanciar con el banco. No será tan bueno, pero haga los números. ¿Qué le dirías a una persona que dice que no? Nunca he invertido en Vi de Raíces y he trabajado muchos años pero no veo el dinero. ¿Qué les dirías ahora que es más fácil de lo que pensaban? Piensas y lo mismo que te dice la mente, no, cómo vas a creer que te van a dar, o porque dije, este señor nunca va a aceptar esta propuesta mía y dijo que sí y entonces. Dije, ah, no es tan difícil. La otra casa también me sirve y también me sirve, entonces lo que pasa es que tampoco puedo [ __ ] el montón, pero es fácil. Lo que pasa es que como usted dice hay que buscar, buscar, buscar, buscar, y en la búsqueda sale algo muy bueno señora, muchas gracias. Y a usted que está viendo esto, mire todas las opciones que tiene. si preguntas y buscas

[24:00] y buscas y buscas encontrarás oportunidades la educación financiera es el recurso más valioso para ganar dinero más que dinero y de verdad te invito a que mires nuestros programas Mira Anita había trabajado muchos años, una vendedora espectacular Mira como puedes convierte tus ingresos en dinero que te dará más ingresos porque al final los activos no te hacen rico los activos pueden generar gastos lo que te hace rico son los bienes raíces que producen ingresos pasivos y esos te permiten ingresos pasivos sin trabajar porque recuerda que tienes todo lo que necesitas logra lo que deseas lo único que te aleja es un pensamiento que no es cierto